任志强为什么如此关心空置房数量呢？他自己给出了答案：面对楼市低迷以及房企的资金困局，政府至少应该出台与1998年亚洲金融危机力度相当或者更大的楼市刺激政策，房地产业才可能渡过难关。（据21世纪经济报道）

    原来，任志强是想借空置房大量增加这事来向政府施压以救房企以救自己。（这种手法任总已不是第一次了，大家也许还记得他那句名言“开发商死之前银行必然先死”。是吓唬银行的。但事情并没有如此）。

    任总想让政府救房企的心情不是不能理解，但有两点不知道他弄明白没有。

    首先，不能把房地产业与房地产开发商混同了。是的，这些年来，在房地产这个行业的发展过程中，房地产开发商扮演了极其重要的角色，开发商左右着房地产行业。以至一提起房地产业人们立马想到房地产开发商，甚至把二者等同起来，视为一体。一般民众如此认为，可以理解。但开发商自己也这样想，在当前形势下，可能是不识时务了。开发商在房地产行业是很重要，但绝对不是不可或缺的。缺了开发商，中国的房地产行业同样可以得以延续和发展。现在空置房数量很大（此前来自国家统计局的最新数据显示，截至10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增长13.1%。），但主要是压在开发商手里。为什么压这么多？真正适合广大消费者的小面积和价位合适的房子太少！在这种形势下，开发商应当反思自己对其产品的定位、定价，采取与政府政策取向一致与广大消费者意愿趋同的策略，而不要只盯着“出台与1998年亚洲金融危机力度相当或者更大的楼市刺激政策”。要想重回前几年的光景恐怕很难。

    其次，政府支持房地产行业的方针已发生根本性变化。即通过大量投资建设保障性住房以解决广大群众的住房需求，通过启动民众的住房消费维持房地产行业对经济的带动作用。政府有责任和义务考虑广大群众的住房需求，但不能全部把这种需求推向市场，不能只寄望于开发商。要重回房改前无偿分配住房的时代是永远不可能了，但完全由开发商按市场来解决所有人的住房实践证明也是失败的。现在要走的路子就是政府对低收入群体要提供廉价房、廉租房，对高收入人群的住房要求按市场来调节。对全社会的住房需求按两大块来考虑。这条路子是正确的。既能保证房地产行业的健康发展，又能满足普通群众的住房需求，也能让开发商有自己的生存发展余地。

    可以说，房地产开发商一统房地产行业的时代结束了！

    有人称这是政府与无良开发商划清界限的铩手锏，是赢得民心的高招。

    在国际金融风暴席卷全球，国内经济发展面临风险的形势下，开发商最好不要指望政府来救自己。政府要救的是这个行业，而这个行业政府完全可以启动大规模兴建保障性住房、农村安居房等绕过开发商环节来进行。开发商要学会自己救自己。

    结束房地产开发商一统房地产行业的时代，无疑是对开发商一个沉重的打击，至少眼前是这样的。但从长远看，也许是个机遇。当然这是对聪明的有智慧的开发商而言的。新形势下，开发商应思考：1、盈利模式。2、盈利水平。3、产品定位。4、经营思想。5、社会形象。6、企业责任。这些问题整明白了，也许机遇就来了。

    用空置房大量增加现象倒逼政府出政策、用要求取消保障性住房政策乞求政府等方式，收效甚微，不值得提倡。