最近联系房地产的朋友，听到最多的还是房子卖不出去，房地产不敢拿地开发，手中有地没有资金建设，和房地产裁员限薪的事情，紧张的气势在岛城房地产发展的二十年间前所未有的。

    房子卖不出去，是房价过高，是人们手中没有过多的钱引起的，房价高多数原因是政府土地价格在涨造成的，济南最近出了报道说，房地产联合房价再涨，媒体计算房价按照20%的利润计算，可能吗？大家出去吃饭，酒店的利润有多少可以计算出来吧，要房地产动用这么多资金，然后冒着如此的风险，仅仅为了20%的利润，大多房地产是活不下去的。

    房地产不敢拿地，是市场决定的。建成的商品房难以销售，投入的资金难以回笼，哪家房地产敢冒险投资开发，冒天下之大不韪而为之？地价终于在经济萧条中冷静下来，但是资金链的断裂，自有资金的紧缺，让房地产已经没有办法筹措大量资金用于拿地，交土地转让金，交城市配套费了。

    手中有地的暂停了开发，有限的资金投入后不能换来利润，原本以后有地可以贷款，可以融资，可是现在看来都成了困难，没有资金谈什么开发建设，没有资金什么都转不动，还谈什么深受政府监管的房地产建设，难上加难，仔细核算风险，还是停滞等待的好。

    房地产裁员限薪让从事房地产业的人失去信心的，从事房地产的人都知道，上班有点下班没有点，经常加班，没有休息日，如此忙碌如此疲惫，劳动强度还是很大的，收入不高也不低，如此遇到经济动荡，首当其冲的受了影响，失业和工资降低，无疑对房地产人是一个严重的打击。

    听说某家房地产已经决定裁员50%，降薪也在酝酿中，几天前央视新闻上说的，失业在银行、房地产、经济界开始，大量的裁员将出现，没有想到房地产很快受到影响了。银行也要裁员，听说南方那些经济发达的地区，众多的工人已经没有工作，大量农民工返乡提前开始了。

    失业是残酷的，经济的萧条在某些行业已经开始，房地产牵动相关50多类企业，房地产的不景气势必带动周边行业的裁员，金融风暴，华尔街的失业，势必影响到我们国家的经济人士，一轮新的失业高峰提前到了中国，人们紧张的心已经悬起。

    房地产的冬天来的特别早，很多公司避免损失过大，提前出了应对措施，把些许的困难重复推给了社会，推给了国家，本来房地产的开始是企业和政府共赢的，如此看来，在经济困难面前，各自顾及各自的利益已经明显，房地产的冬天开始了，还有漫长的等待，等待与政府的共同度过。