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装修完毕后的遗憾14条 |
| 发布时间：2006-4-4 9:57:24 点击次数：1705次 |
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人们说“装修装修，装了又修”。有些时候在装修前我们考虑不是很周道，装修完了后出现一些小遗憾。本贴告诉你一些可以避免的事情，希望后面还有时间能补充一下。供大家参考。
1、 小卫生间安装整体浴房
现状：一般小户型的房子卫生间面积大多在4平米左右，有些人喜欢整体浴房就安装了，结果装修完了住一些日子感觉空间太小，不是特别舒服。
事后诸葛：房子如果只有一个卫生间且面积不大，建议不装整体浴房；整体浴房除了挡水没别的好处！用淋浴头就行。
2、 复合地板与地砖的高度差
现状：客厅贴砖，卧室用复合木地板；装修完后发现地板与地砖高度差有3公分，老头老太太走路不方便，怎能一个烦字。
事后诸葛：提前对卧室进行找平；或者到最后没办法铺地板时垫上比较厚的那种地垫。
3、 厨房厨柜没有成型的操作台
现状：小户型的厨房长度不太够（2。5米左右的），做完厨柜后，水盆用大了，加上煤气灶，操作台太小，影响了操作。
事后诸葛：提前设计的时候，在不影响洗菜的情况下，尽量不要把水盆做的太大，操作台不能短于80Cm长。
4、 玻璃吊顶
现状：装修完了半年左右发现吊顶玻璃上面有大量的灰尘，不好清理，烦！
事后诸葛：设计时候注意！如果一定要喜欢玻璃吊顶，考虑玻璃容易拆下来清洗的问题。
5、 煤气管明的不好看
现状：非常普遍，装修完了感觉厨房其他都好，就是煤气管在外面看着不爽
事后诸葛：一般来讲这属于正常情况。如果不喜欢，就花钱让煤气公司改造，现在出来一种管子，什么材质我忘记了，但可以保证管子在顶面没的接头，也就意味着什么？可以放在顶子里面！当然，要花点钱，这种材料市场上好象没有，而且只有燃气公司卖。
6、 开放式厨房的烦恼
现状：年轻人喜欢这种，具说是欧式风格
事后诸葛：除非常特别喜欢，建议不用开放式厨房，中国人不太适合这种厨房，一天炒炒的，不好解决。如果考虑到通透的问题，可以用玻璃制品的隔断解决。
7、 卫生间或者厨房顶面的管道超低，吊顶不好看。
现状：这种情况发生的不少，要不吊顶超低，要不就是“二级”扣板吊顶，要不就把亲爱的窗子给遮住了一块，烦！
事后诸葛：一般意义上讲无更好的方法解决，只能这样。
8、 靠窗子的墙是内保温，安装窗帘杆固定不稳。
现状：装修完了，窗帘也安装完了，过一年感觉窗帘杆感觉窗帘晃晃忧忧的，好象要掉下来的感觉，烦！
事后诸葛：内保温墙一般固定窗帘杆时，用长点的膨胀栓可以解决；还有一种方法：做暗藏式窗帘盒，这不同于以前那种土里土气的窗帘盒，什么样的？下次问我吧。保证不难看。
9、 不贴布处理保温墙面裂缝
现状：由于装修时对保温墙没处理，一些日子后，墙面裂缝不少。
事后诸葛：保温墙一定要贴布，如果面积大，感觉花钱太多就不贴，后果不会太好，维修也不方便。
10、 装修后卫生间包管后水流的声音太大
现状：装修用龙骨包管，入住后上面放水，屋子里面声音太大，烦。
事后诸葛：用轻体砖砌（不用红砖是为了环保），成本也不太高。没声音也非常牢靠。至于顶面上的管，建议在管子外面做一下保温。
11、 房子的东西没处放
现状：装修完了后，家里面看着特别爽，就是自己那点 “用之无味，弃之可惜”的东东没处放。
事后诸葛：特别是小户型有这种问题，一开始把精力放在那种理想化的设计上面，不考虑房子的适用性，没有在合适的地方做一些能储藏东西的小柜柜之类的东东。这叫华而不实，我见过的这种情况有，但不多。最好在设计时候避免这问题出现。
12、 空调装在暖气上面
现状：客厅安装了暖气，空调就挂在暖气上面，当时没注意，用起来后总是担心空调会被暖气烤坏了。
事后诸葛：设计时候考虑避免这问题。有人说这样没问题，这说话的人是不负责任的表现。
13、 全铺地板的烦恼
现状：为了所谓风格统一，客厅，卧室，阳台全铺木地板，晾衣服找不到地方挂了。
事后诸葛：既然是居家过日子，要考虑周道一些（实用性），当然象这种没地方挂衣服的事就不应该发生了。
14、 水管走明管的烦恼
现状：上水管，很多开发商用的是明管。装修时业主为了省钱，在改造的时候不明改暗，结果装修完感觉特别不爽。怎么看都不舒服。
事后诸葛：能在改造之前确定好，尽量把有些碍眼的明管给处理成暗的是最好。又要钱，嘿！
装修杂谈实话实说
问：为什么要找装修公司施工而不是直接找施工队做，因为很多公司也是用的是装修队来实现施工的，应该怎样选择呢
答：问的这个话题有意思，我先谈谈找施工队直接装修的一些问题，现在找施工队装修的主要有以下两种情况：①、有些人先不着急装修，先看邻居、同事、朋友找装修公司施工的效果，然后选择一家自己认为比较好的，直接把活交给施工工长做（即做私活），省钱又方便。②、由于口袋里用于装修的银子不多，装修项目也比较简单，装修公司报价相对而言又高，干脆找一个施工队做了得了。以上两种方式做装修的优点是相对来说要省点钱，也有做完装修后没什么大问题的；另外有一相当部分人装修完了后，当时没有什么问题，过了一些日子诸如墙面裂缝，墙顶内埋电线短路，防水漏水，涂料底层开裂，油漆掉皮，墙砖脱落等等问题。如果问题不大且易维修，施工队还会给修一下。如果问题大了无法维修或者维修成本高的时候，你看看他还会来给你修不，如果这样给你或者你的邻居造成损失怎么办，找谁去？还得自己拿钱摆平。
解决问题
如果要找施工队做：①、你要有充足的时间天天在工地盯着，否则你无法确定装修过程中不出问题，一般家庭装修施工工期不会太长，有很多问题可能当时显现不出来，而且新房装修后一般得有一些日子放异味。②、你本身对装修施工有一些了解，不懂的话，无法实施有效监督。
从另外一个角度说，可以肯定的是，找装修公司做可以避免大的风险，相当程度上节省你的时间甚至包包里面的银子，理由：
①、装修公司特别是施工管理相对比较规范的公司，有稳定的施工队伍，不仅如此关键的是在用材方面都比较明确，有专门的设计、施工管理人员。②尽管现在装修公司很多，口碑也不一致，但有一条，市场的竞争越来越激烈，只要是想把装修做为一项长期事业来做的公司，没有谁为了一个工地砸自己的牌子，即使有问题也会处理得很好的。③装修公司行为他会更看重服务的问题，很简单的道理，如果施工队犯了原则性问题，他会考虑到以后公司风险问题，所以也会解决的好一些。④、同样是施工队，无管理状态下与管理状态下结果可能会不一样，这是可以想到的。⑤公司报价很大程度上影响业主的选择，并非中小公司做出来的活就不好，很简单的道理，大公司管理上面更全面一些，成本就高了，价格也就上去了。我们提倡看关键问题，如施工质量、用材、服务。。。。。。综合比较。一句话“量入而出”。
解决问题：认准装修公司的综合水平，不盲目求大，迷信所谓名牌;以事实说话，看他倒底能为你带来什么。
装修中的10不准
为使家居装饰设计符合国家建设部和上海市建设行政主管部门有关规定现上海市家庭装饰行业协会对从事家居设计的设计师提出以下“十不准”：
１． 不得在外墙扩大或缩小原有门窗洞口尺寸或者另开门窗；
２．墙体拆建不得拆除连接阳台门窗的墙体，特别是钢筋混凝土剪力墙，以至破坏结构。也不得擅自封闭阳台，改变阳台的受力形式；
3.不得任意增加楼盘地面静荷载，增厚混凝土地坪或增砌砖墙。任意增加荷载会降低房屋的安全系数；
４．不得任意凿楼板、超荷载吊顶、安装大型灯具和吊扇；
５．不得不经穿管在墙面、地面直接埋设电线；
６．不得破坏或者拆改厨房、厕所间的地面防水层；
７．不得破坏或者拆改煤气表具及水表位置和水、电、煤配套设施；
８．更换、安装浴缸、坐便器等卫生器具，不得造成楼下居室渗漏；
９．不得使用违反消防规定的易燃装饰材料。家庭居室装潢过程中，应高度重视防火消防安全。所用装饰材料的阻燃系数等指标需符合消防规定；
１０．不得将煤气热水器排气管通入厨房间排烟道内。厨房间垂直排烟道是起排放厨房油烟作用的，不能将厨房或厕所间安装的煤气淋浴热水器排气管通入烟道内。否则会造成煤气集聚和泄漏事故，给使用安全带来隐患
准备充分才能少遗憾 家庭装修“四怕”看分明
装修怕随意转包
装修队的选择非常重要，不能有丝毫马虎。如果选择到一个合适的装修队，会在装修时省去很多不必要的麻烦。
有关专家指出，季节和气候对家装质量有影响，但不是决定因素。实际上，任何季节都可以装修，但需调整施工工艺以适应季节的变化。而设计水平、施工工艺、管理方法、工人素质是决定施工质量的关键。
业主装修最怕转包，由于有的小区比较大，所接到的活多，如果包工头接的活多而手下员工不多，就有
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可能出现剥一层皮后转包的事。
因此在你装修前需要和多个装修队联系，问清楚报价，了解工艺情况。经过谈判确定价格和工艺后，在拟订合同时一定要确认装修队就是自己看中的那家才行。
装修怕留下遗憾
找装修队不要发憷，各种档次的最好都接触一下，了解他们是否有装修资历、三证是否齐全、样板房情况、工人情况等。工艺、价格等都是影响选择装修队的因素。像清水和混水的运用、地板与玻化砖、瓷砖接头处的处理，还有马桶的移位等都容易出问题。因此找装修队时要了解其工艺状况、活是否细等。
与装修队谈时最好准备一张户型图。先做到心中有数，大致估算出地板面积、瓷砖面积和墙漆面积。而布线也是装修时着重要考虑的问题。例如电视和电话线的位置是否适合，电线插座与开关的位置是否合理等。质量有保证的装修队对这些都有自己的处理原则，电话线与电视线的质量也要有保证。否则装修完之后容易出现电视信号不好或者电话有杂音的情况就不好办了。
如果房屋的隔音效果不好，最好在墙上加贴隔音材料，卧室里用隔音材料吊顶。
家装怕不了解程序
一个家庭装修工程，可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别，它们分别在装修工程中发挥不同的作用。
家庭装饰装修工程安排施工顺序，一般是按先里后外、先上后下的原则。例如先做基层处理，后做装饰构造，最后才是饰面。同时先做顶部、再做墙面、最后才是装修地面。
有关专家认为，具体安排施工顺序应当是：先由瓦工对基层进行处理，清理顶、墙、地面，达到施工技术要求，同时进行电、水线路改造。基层处理达标后，木工进行吊顶作业，吊顶构造完工后，开始进行细木工作业，如制作木制暖气罩、门窗框套、木护墙等。当细木工装饰构造完成，并已涂刷一遍面漆进行保护后，墙、顶饰面的装修才算开始。
墙面装饰时，应预留空调等电器安装孔洞及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行地板、石材、地砖等铺装，并安装踢脚板，铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后，再进行细木工装饰的油漆饰面作业，完工后装饰工程基本告一段落，还要将配套电器、设施、家具等安装安放好，工程才算最后结束。
家装怕不环保
家装时要把环保条款写进合同之中，合同不仅要注明所用乳胶漆、油漆的品牌名称，还要把是否会造成空气污染或者是否会产生有害气体超标等问题作为一个重要内容标明，以此来要求装修公司保证使用高质量、低释放量的装修材料，保护消费者合法权益不受侵害。
同时，房子装修完毕后，可请室内环境监测部门进行检测，了解空气中甲醛等有害物质是否超标，及早采取有效措施。
还要注意的是，刚装修完毕的居室不能马上入住，由于各种有害气体的释放量很高，立即入住会对身体造成伤害，所以要通风一段时间，加快有害气体的释放和扩散，降低室内有害气体浓度。另外，装修前别忘了找一个信誉好的装修工程监理管理。
组合装修
提起装修，不少人都会大感烦恼，找设计、谈预算、挑施工队、检查材料质量等一堆琐事，事必亲躬，难免力不从心。
其实，“装修难”的问题并不是不可解决的。近年广州家居装修市场已悄然兴起一种新模式，即组合式装修。业主可以将复杂的装修工程分成若干个功能部分，把每部分交回不同的专来公司去完成，再进行简单的完善工作即告完成。复杂的家居由此可变成清晰的购买行为。
目前分担这部分功能的专业公司主要为家具、厨柜及地板材料公司等。市场上，越来越多家具店，厨柜店、布艺店，纷纷打起“上门量尺寸、欢迎来样订造”等旗号，作为它们在激烈的市场竞争中祭出的一招。而地面材料商也大多实行“买地板，包安装”，安装快捷的复合木地板迅速推广。
家具、门扇、组合厨柜等的制作、地板的铺设等，是家居装修重头戏，也是业主们最难把握的项目。如今这种成品化的销售方式，的确给予为主极大的方便。
试想某一天，这种组合式装修模式走向成熟，装修市场的面貌将会大大改观。家居装修中的每个环节包括设计、订造家具厨柜、订造布艺、铺地板、刷油漆、水电安装、防盗系统安装，甚至施工监理等，将全部由专业公司完成，为主只需决定购买哪家的产品或服务就可以了。家居装修也许真的可以变得像逛商场购物那样充满乐趣。
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来源：中国投标网 |
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