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预览图 |
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| 基本信息 |
| 文件大小 |
3.16K |
文件格式 |
 （rar） |
| 上传作者 |
中国投标网 |
责任编辑 |
deng |
| 上传时间 |
2008-5-28 |
点击次数 |
234人次 |
| 所属分类 |
普通施组 -> 工程监理 |
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| 价格信息 |
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1、本工程属群体住宅小区，单位工程共有65栋。其中本标段32栋，一次性全部开工，且分包单位较多,质量管理、组织协调难度较大。
2、坡屋面坡度为57.7%大于50%，挂砼瓦片要满足抗风及抗震要求，施工操作较复杂。
3、外墙装饰分项多，细部做法要求高，第五层为外墙面砖，一至四层为外墙白色弹性涂料，底层不刮腻子，难度大，架空层外墙为真石漆，工艺较为复杂，因各装饰层表层厚度不一，控制装饰层的厚度及角线的通顺将是外墙施工的重点之一。
4、室内顶棚不抹灰，仅用白水泥刮平，对底板不平部位，涂刷太厚易造成开裂，对钢筋砼顶板事先处理工作量大，特别是对露筋部位砼顶板的处理必须有效，否则易造成砼板面泛黄现象。
5、渗漏问题是住宅工程中常见质量通病，出屋面管道周边、卫生间、外墙及铝合金窗窗台边的渗水预防及处理难度大。
6、室内有效高度往往是住户投诉的重点，施工中找平层的厚度及层高的控制是监督的重点之一。
7、楼梯间轴线净宽为2400mm，规范要求楼梯的有效宽度为1000mm，控制楼梯栏杆的装饰位置及抹灰的厚度将是该部分工作的难点之一。
8、由于一次性开工的单位工程较多，施工班组亦较多，面砖、涂料的颜色统一、细部做法统一难度较大。
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